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Informes De Mercado De Douglas Elliman Para El Primer Trimestre De 2020 En Miami Continental, Coral Gables Y Miami Beach

Descargue los informes de mercado del primer trimestre de 2020 de Douglas Elliman:

Informe del mercado continental costero de Miami del primer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Informe de mercado Coral Gables del primer trimestre de 2020 de Douglas Elliman

Informe de mercado de Miami Beach e islas barrera de Douglas Elliman del primer trimestre de 2020

Ventas generales destacadas de Miami Coastal Mainland Q1 2020

«Después de unos resultados notablemente más sólidos en los primeros dos meses y medio, el crecimiento del inventario de las listas se desaceleró a medida que se producía la conciencia del mercado sobre el coronavirus a mediados de marzo». 

  • El inventario general de listados disminuyó drásticamente año tras año tanto para condominios como para propiedades unifamiliares.
  • Las ventas de condominios aumentaron anualmente por cuarto trimestre consecutivo a medida que los indicadores de tendencia de precios aumentaron.
  • Los indicadores de tendencia de precios de las viviendas unifamiliares también aumentaron anualmente, y las ventas extendieron su racha de crecimiento interanual hasta el cuarto trimestre consecutivo.

Aventura

  • Las ventas continuaron aumentando año tras año ya que los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos.
  • El tiempo de comercialización y el inventario de listados disminuyeron con respecto a los resultados del año anterior.

Brickell

  • Los indicadores de tendencia de precios aumentaron con respecto a los niveles del año anterior a medida que aumentaron las ventas.
  • El inventario de cotización y la negociabilidad no alcanzaron el resultado del año anterior.

Coconut Grove

  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios surgieron de un sesgo significativo en el tamaño promedio de las ventas.
  • Las ventas de condominios aumentaron considerablemente a medida que disminuía el tiempo de comercialización.
  • Los indicadores de tendencia de precios de las viviendas unifamiliares disminuyeron debido a que el tamaño promedio de las ventas se redujo drásticamente.
  • El inventario de viviendas unifamiliares cayó sustancialmente con respecto al trimestre del año anterior.

Centro de Miami

  • Los indicadores de tendencia de precios de condominios y el número de ventas presionaron al alza.
  • El inventario de listados de condominios y la negociabilidad disminuyeron.
  • Los indicadores de tendencia de precios y las ventas de viviendas unifamiliares continuaron aumentando.
  • El inventario de viviendas unifamiliares disminuyó con respecto al nivel del año anterior.

Palmetto Bay

  • Todos los indicadores de tendencia de precios bajaron a medida que las ventas aumentaron año tras año.
  • El inventario de listados disminuyó con respecto al trimestre del año anterior.

Pinecrest

  • Todos los indicadores de tendencia de precios y las ventas subieron.
  • El tiempo de comercialización y el inventario de listas disminuyeron con respecto a los niveles del año anterior.

South Miami

  • Todos los indicadores de tendencia de precios se inclinaron a la baja por una caída en el tamaño de las ventas.
  • El número de ventas aumentó a medida que el inventario de la lista se redujo del período del año anterior.

Puntos destacados generales de ventas de Coral Gables Q1 2020

«Después de unos resultados notablemente más sólidos en los primeros dos meses y medio, el crecimiento del inventario de las listas se desaceleró a medida que se producía la conciencia del mercado sobre el coronavirus a mediados de marzo». 

  • El precio de venta medio de viviendas unifamiliares aumentó año tras año por segunda vez en 3 trimestres.
  • Los indicadores de tendencia del precio de los condominios cayeron a medida que se expandió el número de ventas.

Ventas generales destacadas de Miami Beach e Islas Barrera del primer trimestre de 2020

«Después de unos resultados notablemente más sólidos en los primeros dos meses y medio, el crecimiento del inventario de las listas se desaceleró a medida que se producía la conciencia del mercado sobre el coronavirus a mediados de marzo».

  • El inventario general de listados disminuyó año tras año para condominios y propiedades unifamiliares.
  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios disminuyeron respecto al trimestre del año anterior.
  • Los indicadores de tendencia de precios de viviendas unifamiliares disminuyeron anualmente, parcialmente sesgados por la disminución en el tamaño promedio de las ventas.
  • Una fuerte caída en el tamaño de las ventas promedio tanto para condominios de lujo como para propiedades unifamiliares de lujo sesgó los indicadores de tendencia de precios a la baja.

Playa de Sunny Isles

  • Todos los indicadores de tendencia de precios continuaron disminuyendo año tras año a medida que las ventas aumentaron.
  • El tiempo de comercialización siguió aumentando a medida que se endurecía la negociabilidad.

Bal Harbour

  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos debido a la gran caída en el tamaño promedio de las ventas.
  • El número de ventas y la negociabilidad disminuyeron.

Islas del puerto de la bahía

  • Los indicadores de tendencia de precios se inclinaron a la baja por una gran disminución en el tamaño promedio de las ventas.
  • El número de ventas aumentó con respecto a los niveles del año anterior.

Surfside

  • Los indicadores de tendencia de precios de condominios utilizan promedios sesgados más altos por el salto en el tamaño de las ventas.
  • El número de ventas de condominios igualó la cantidad vendida en el trimestre del año anterior.
  • Los indicadores de tendencia de precios de viviendas unifamiliares disminuyeron a medida que se estabilizó el número de ventas.
  • Se amplió el tiempo de comercialización y la negociabilidad de las viviendas unifamiliares.

North Bay Village

  • Los indicadores de tendencia de precios y el número de ventas disminuyeron.
  • El tiempo de comercialización y la negociabilidad continuaron expandiéndose.

Islas de Miami Beach

  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos y las ventas cayeron.
  • El tiempo de comercialización y la negociabilidad disminuyeron.

Playa norte

  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos a medida que disminuyeron las ventas.
  • Tiempos de marketing más cortos con menos negociabilidad.

Mid-Beach

  • Los indicadores de tendencia de precios mostraron resultados mixtos a medida que disminuyeron las ventas.
  • El tiempo de comercialización se amplió con menos negociabilidad.

playa Sur

  • Los indicadores de tendencia de precios y las ventas disminuyeron.
  • El tiempo de comercialización se amplió con menos negociabilidad.

Key Biscayne

  • Los indicadores de tendencia de los precios de los condominios mostraron resultados mixtos a medida que aumentaron las ventas.
  • El tiempo de comercialización de condominios siguió aumentando a medida que se apretaba la negociabilidad.
  • Los indicadores de tendencia de precios de viviendas unifamiliares disminuyeron a medida que aumentaron las ventas.
  • El tiempo de comercialización y la negociabilidad de las viviendas unifamiliares siguieron aumentando.

Fisher Island

  • Los indicadores de tendencia de precios y el tamaño medio de las ventas subieron.
  • El número de ventas se mantuvo sin cambios con respecto al nivel del año anterior.

 

 

 

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